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一、二手房買賣網(wǎng)簽有什么優(yōu)勢(shì)呢,？

1,、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會(huì)讓人更加信服,。此外,，盤源信息比之前可靠，找房子會(huì)更方便,、快捷;

2,、二手房通過網(wǎng)簽，將信息對(duì)外公布,，其交易的流程也更加透明,，顯得公平公開;

2、交易過程通過信息化之后,，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間,。此外，整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,，獲知交易進(jìn)程;

3,、二手房網(wǎng)簽后，因?yàn)檎块T掌握了相關(guān)數(shù)據(jù),，更有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控,。

二、二手房買賣網(wǎng)簽的流程是怎樣的,？

存量房(二手房)買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容,。隨后，操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋,，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容,，并填寫《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交;買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中,。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,。合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

三,、二手房買賣網(wǎng)簽怎么撤銷？

網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：

1,、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：

通過服務(wù)窗口簽約的,，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的,，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》,。

2、當(dāng)事人,、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：

(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章),。

(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書,。

3,、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息,。

以上網(wǎng)簽撤銷方式需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成,，如果其中一方不想撤銷，也就是協(xié)商不成功,，那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網(wǎng)上所簽合約,。