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1. 武漢中院拍賣(mài)公告

法院拍賣(mài)房產(chǎn)的流程,。

1,、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2,、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。

3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,，根據(jù)評(píng)估價(jià)值,，確定拍賣(mài)保留價(jià)。

4,、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài),。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施。

5,、拍賣(mài)成交的,，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力,。

6,、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣(mài)失敗的，法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%,，再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài),。

7、二次拍賣(mài)仍失敗的,，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣(mài),。對(duì)房屋的拍賣(mài)，最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài),。

2. 武漢中院拍賣(mài)公告最新

江漢路金融街那邊有些,。

3. 武漢市中級(jí)人民法院拍賣(mài)公告

法拍房是被法院查封后拍賣(mài)的房子

4. 武漢中院拍賣(mài)公告網(wǎng)

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示在2017年的時(shí)候，法拍房的全國(guó)總量大概就是9000套1萬(wàn)套左右，到了2018年法拍房的數(shù)量上升到了2萬(wàn)套,，2019年法拍房數(shù)量50萬(wàn)套,，2020年法拍房數(shù)量超過(guò)200萬(wàn)套，很多人預(yù)測(cè)到了2021年,，今年全年的法拍房數(shù)量將達(dá)到300萬(wàn)套到400萬(wàn)套之多,，這個(gè)數(shù)字真是很驚人的。

所以很多人把法拍房和斷供房聯(lián)系起來(lái),，認(rèn)為大量的法拍房就是業(yè)主斷供所產(chǎn)生的,，這代表著整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了下行通道，是這樣嗎,？法拍房和斷供房二者確實(shí)是有聯(lián)系,，但未必像很多人說(shuō)的那樣，今天的所有法拍房都是斷供房,。

5. 武漢中院拍賣(mài)公告查詢

法拍房三大環(huán)節(jié)——選房（挑選房源,、調(diào)查信息、做好風(fēng)控）——競(jìng)拍（提前繳納保證金,、做好參拍人員分析,、掌握基礎(chǔ)競(jìng)拍技巧）——入住（交付尾款,、與法院交割,、過(guò)戶拿本、收房入?。?/p>

以上這些大概內(nèi)容,，我們都是了解的，但是對(duì)于入住一項(xiàng)里的交割,、過(guò)戶我們?cè)谙旅鏁?huì)著重解釋,。

成功拍到房子后，競(jìng)拍人就要進(jìn)入辦理貸款和繳納尾款環(huán)節(jié)了,。

但是在這里需要注意一點(diǎn),，雖然大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)法拍房的人都想通過(guò)按揭購(gòu)房。

可實(shí)際上,，有些法拍房是沒(méi)辦法貸款的,，例如一些產(chǎn)權(quán)不清的房源，或是部分合同房,，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證做抵押,，銀行是沒(méi)辦法辦理貸款的。

其次,，法拍房交納尾款的時(shí)間只有7—15天,，想要通過(guò)正常銀行正常放貸時(shí)間繳納尾款是不夠時(shí)間的。

所以，銀行為了針對(duì)法拍房貸款人群,，就許可并頒發(fā)一些擔(dān)保證明,。

現(xiàn)在在成都大概有2、3家,，銀行授權(quán)并發(fā)證的擔(dān)保公司在運(yùn)作,。

一般來(lái)說(shuō)，競(jìng)拍人如果是咨詢專(zhuān)業(yè)的法拍公司去參與競(jìng)拍,，法拍公司在參與競(jìng)拍之前就會(huì)詢問(wèn)競(jìng)拍人是否有貸款需求,。

如果有貸款需求，法拍公司也會(huì)就競(jìng)拍人貸款資格進(jìn)行提前審核,，以免后期貸款遇到問(wèn)題,。

尾款支付成功之后，10個(gè)工作日內(nèi),，法院就會(huì)簽署成交確認(rèn)書(shū),。

6. 武漢市司法拍賣(mài)網(wǎng)

武漢在淘寶上面的阿里拍賣(mài)可以買(mǎi)到法拍房。

但是法拍房雖然價(jià)格會(huì)低一點(diǎn),，但是后期會(huì)涉及到很多稅費(fèi)，價(jià)格也會(huì)漲,。

所以,，購(gòu)買(mǎi)法拍房一定要認(rèn)真考察，要有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。