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一,、怎么買股票

炒股過程

開戶

1.到證券公司開戶，上證或深證股東帳戶卡,、資金帳戶,、網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)、電話交易業(yè)務(wù)等有關(guān)手續(xù),。然后,，下載證券公司指定的網(wǎng)上交易軟件。

2.到銀行開活期帳戶,，并開通銀證轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù),，把錢存入銀行。

3.通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)或電話交易系統(tǒng)把錢從銀行轉(zhuǎn)入證券公司資金帳戶,。

4.在網(wǎng)上交易系統(tǒng)里或電話交易系統(tǒng)可以買賣股票

5.一般手續(xù)費在90元左右（每家證券公司是不同的）,。

6.買股票必須委托證券公司代理交易,，所以，你必須找一家證券公司開戶,。 買股票的人是不可以直接到上海證券交易所買賣的,。這跟二手房買賣一樣，由中介公司代理的,。

辦理開戶手續(xù)的步驟：開立證券帳戶 ——> 開立資金帳戶 ——> 辦理指定交易

炒股的核心內(nèi)容就是通過證券市場的買入與賣出之間的股價差額,，實現(xiàn)套利。股價的漲跌根據(jù)市場行情的波動而變化,，之所以股價的波動經(jīng)常出現(xiàn)差異化特征,，源于資金的關(guān)注情況，他們之間的關(guān)系,，好比水與船的關(guān)系,。水溢滿則船高，（資金大量涌入則股價漲）,，水枯竭而船淺,，（資金大量流出則股價跌）。炒股就是買賣股票,，靠做股票生意而牟利,。買了股票其實就是買了企業(yè)的所有權(quán)。

二,、普通居民樓可以做抵押貸款嗎

住房抵押貸款,，銀行要求：

1、所抵押的住房必須三證（房產(chǎn)證,，土地使用證,，契證）齊全

2、房齡必須要小于20年

3,、房子的面積必須要大于70平米以上,，要在好的地段，會有相應(yīng)的評估公司評估,，

擔(dān)保貸款,，只要擔(dān)保人（最好是公務(wù)員，不是也沒關(guān)系）出具的凈資產(chǎn)總額是你所要貸款金額的2倍（你貸5萬,，擔(dān)保人出具的凈資產(chǎn)要在10萬以上）就可以了,。

以上信息來自數(shù)銀在線，建議你可以去瀏覽看看的,，他們是專業(yè)的融資平臺,，有各種貸款服務(wù)項目，而且介紹的都挺詳細(xì)，個人覺的挺不錯的建議你可以去瀏覽看看

三,、請問貨幣時間價值在新準(zhǔn)則中的體現(xiàn)及影響是有什么,？

【摘要】 財政部2006年頒發(fā)的38項具體準(zhǔn)則及應(yīng)用指南和2001年的《企業(yè)會計制度》相比，一個重大改變是：各會計要素的計量屬性不僅包括了歷史成本,，而且包括了重置成本,、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值,。其中,，現(xiàn)值和公允價值具有很強(qiáng)的時間概念，在新準(zhǔn)則具體實務(wù)中應(yīng)用較廣,，充分體現(xiàn)了貨幣時間的價值,。本文對貨幣時間價值在新準(zhǔn)則會計實務(wù)中的應(yīng)用進(jìn)行了梳理，總結(jié)出一些規(guī)律性的東西,，并就財務(wù)管理的教學(xué)提出增設(shè)相關(guān)專題教學(xué)內(nèi)容的建議,。

【關(guān)鍵詞】 貨幣時間價值；現(xiàn)值,；實際利率

一直以來，貨幣時間價值作為財務(wù)管理學(xué)的第一價值觀為大家熟知,。什么是貨幣時間價值,？貨幣時間價值是指一定量的貨幣資金在不同時點上的價值量的差別。通常情況下,，它相當(dāng)于沒有風(fēng)險和通貨膨脹情況下社會平均的利潤率,。在實務(wù)中，通常以國債一年的利率作為參照,。貨幣時間價值應(yīng)用貫穿于企業(yè)財務(wù)管理的方方面面：在籌資管理中,，貨幣時間價值讓我們意識到資金的獲取是需要付出代價的，這個代價就是資金成本,。資金成本直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,，是籌資決策需要考慮的一個首要問題；在項目投資決策中,，項目投資的長期性決定了必須考慮貨幣時間價值,，凈現(xiàn)值法、內(nèi)涵報酬率法等都是考慮貨幣時間價值的投資決策方法,；在證券投資管理中,，收益現(xiàn)值法是證券估價的主要方法，同樣要求考慮貨幣時間價值,。

貨幣時間價值是一種客觀存在的事實,，根據(jù)可靠性會計信息質(zhì)量的要求，以貨幣計量企業(yè)資金運(yùn)動全過程的會計實務(wù)充分考慮貨幣時間價值成為必然。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的規(guī)定,，會計要素的計量改變了以前單一的以歷史成本為主要計量屬性的現(xiàn)狀,，會計計量屬性包括歷史成本、重置成本,、可變現(xiàn)凈值,、現(xiàn)值和公允價值。相對于歷史成本而言,，現(xiàn)值和公允價值是具有很強(qiáng)時間概念的計量屬性,，在新準(zhǔn)則會計實務(wù)中得到較為廣泛的運(yùn)用。本文擬對貨幣時間價值在新準(zhǔn)則會計實務(wù)中的應(yīng)用進(jìn)行梳理,，總結(jié)一些規(guī)律性的東西,，并就財務(wù)管理學(xué)科的教學(xué)提出幾個建議。

一,、貨幣時間價值在新準(zhǔn)則會計實務(wù)中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在各具體準(zhǔn)則對“現(xiàn)值”和“公允價值”兩個計量屬性的選用

具體體現(xiàn)在以下三個方面：

（一）貨幣時間價值在企業(yè)確認(rèn)計量非流動資產(chǎn)價值中的應(yīng)用

為了反映已有資產(chǎn)的實際價值,，新準(zhǔn)則規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表日企業(yè)要以資產(chǎn)可收回金額作為價值杠桿對非流動資產(chǎn)的價值進(jìn)行測試，確認(rèn)計量資產(chǎn)是否發(fā)生減值,。確定資產(chǎn)可收回金額必然要求用貨幣時間價值計算資產(chǎn)能給企業(yè)帶來的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值?，F(xiàn)值被廣泛用于確認(rèn)非流動資產(chǎn)的價值，使得未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計算,、貼現(xiàn)率的選擇和計算等有關(guān)貨幣時間價值的計算,，成為會計人員必備的一項技能。

【案例1】某遠(yuǎn)洋公司于20×1年末對一艘遠(yuǎn)洋運(yùn)輸船只進(jìn)行減值測試,，該船舶賬面價值1億元,，預(yù)計尚可使用年限為5年。遠(yuǎn)洋公司該如何進(jìn)行該船舶的減值測試呢,？

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》,，公司應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日估計資產(chǎn)的可收回金額和資產(chǎn)賬面價值比較以確定資產(chǎn)是否減值，而資產(chǎn)可收回金額的估計,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其公允價值減去處置費用后的凈額與預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定,。假設(shè)該船舶的公允價值減去處置費用后的凈額難以確定，那么,，企業(yè)需要通過計算其未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值確定資產(chǎn)可收回金額,。

要計算該船舶在20×1年末未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，要解決兩個問題：

首先,，公司必須預(yù)計其未來5年現(xiàn)金流量,。根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的確定可以采用傳統(tǒng)法,，以資產(chǎn)未來最有可能發(fā)生的現(xiàn)金流量為未來現(xiàn)金流量,；也可以采用期望現(xiàn)金流量法計算確定未來現(xiàn)金流量,。假設(shè)公司以該船舶當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)，不考慮財務(wù)費用和所得稅支出,，用期望現(xiàn)金流量法預(yù)計的未來現(xiàn)金流量如表1所示,。

其次，確定折現(xiàn)率,。根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定,，該折現(xiàn)率是企業(yè)在購置或者投資時所要求的必要報酬率。假定遠(yuǎn)洋公司當(dāng)初購置該船舶用的資金是銀行長期借款資金,，借款年利率為10％,，公司認(rèn)為10％是該資產(chǎn)的最低必要報酬率，已考慮了與該資產(chǎn)有關(guān)的貨幣時間價值和特定風(fēng)險,。因此在計算其未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時,，使用10％作為其折現(xiàn)率（稅前），因此,，可計算該船舶未來5年現(xiàn)金流量現(xiàn)值如表1,。

由于在20×1年末，該船舶的賬面價值為10 000萬元,，而其可收回金額為9 069萬元,，賬面價值高于其可收回金額，因此應(yīng)當(dāng)確認(rèn)減值損失并計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,。

應(yīng)確認(rèn)的減值損失＝10 000-9 069＝931萬元

賬務(wù)處理：

借：資產(chǎn)減值損失——計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備9 310 000

貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備9 310 000

（二）貨幣時間價值在企業(yè)確認(rèn)計量當(dāng)期損益中的應(yīng)用

貨幣時間價值在企業(yè)確認(rèn)計量當(dāng)期損益中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在融資業(yè)務(wù)或?qū)嵸|(zhì)上具有融資性質(zhì)的會計業(yè)務(wù)中,，這些業(yè)務(wù)包括長期債券融（投）資業(yè)務(wù)、分期購銷商品業(yè)務(wù),、融資租賃業(yè)務(wù)等。在處理具有融資性質(zhì)的會計業(yè)務(wù)時,，計算融資的實際利率是確認(rèn)融資實際收益的關(guān)鍵,。

1. 貨幣時間價值在長期債券融（投）資業(yè)務(wù)中的應(yīng)用舉例。

【案例2】20×1年1月1日,，甲公司購買乙公司發(fā)行的3年期債券,，面值是10 000元，購買價是10 534.6元,，票面利率8％,，每年支付利息800元，本金最后一次支付,，甲公司打算持有至到期,。

甲公司和乙公司是一個經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的兩方，甲公司是投資方,，乙公司是籌資方,。根據(jù)新準(zhǔn)則,，甲、乙分別應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢,？

我們知道,，債券價格的確定，是買賣雙方協(xié)調(diào)的結(jié)果,，從投資方來說,，無論債券的價格和票面利率為多少，最為重要的是該項投資給投資者帶來的實際收益率不能低于投資者要求的最低報酬率,；甲公司愿意溢價534.6元購入乙公司的債券,，說明債券的票面利率高于甲公司期望的報酬率，該債券投資實際利率是多少呢,？考慮貨幣時間價值,，采用收益現(xiàn)值法可以計算確定：

假定該項債券投資的實際利率為R，

那么：800×（P/A,，R,，3）+10 000×（P/F，R,，3）＝10 534.6（元）

用試誤法可求出R＝6%

溢價投資源于該債券投資的票面利率（8%）高于實際利率（6%）,，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第42號——金融工具確認(rèn)和計量》規(guī)定，在資產(chǎn)負(fù)債表日甲公司對該項金融資產(chǎn)（持有至到期投資）應(yīng)使用實際利率法按攤余成本計量,。在購入時,，持有至到期投資按實際支付價款入賬；持有期間每期投資收益應(yīng)根據(jù)持有至到期投資攤余成本和實際利率的乘積計算確定,，每期應(yīng)收利息和投資收益的差額調(diào)整持有至到期投資賬面價值,。

各期該債券投資的攤余成本和實際投資收益見表2。

根據(jù)上述數(shù)據(jù),，甲公司應(yīng)賬務(wù)處理如下：

（1）20×1年1月1日,，購入債券：

借：持有至到期投資——成本（面值）10 000

――利息調(diào)整 534.6

貸：銀行存款10 534.6

（2）20×1年12月31日，確認(rèn)實際利息收入：

借：應(yīng)收利息800（應(yīng)收票面利息）

貸：投資收益 632.08（實際利息收入）