一,、融資租賃實際利率算法 可以告訴我怎么用表格算出來的嗎,？你應(yīng)該是想要知道融資公司的實際收益吧。也就是內(nèi)部收益率,。 可用excel中IRR函數(shù)計算,。 IRR(values,guess) 第一步，歸納現(xiàn)金流： 1. -35000000+2450000+1750000=-30800000 2. 2204324.9 …… 20.2204324.9 21.2204324.9+=454424.9 對以上數(shù)據(jù)用IRR函數(shù)計算,，可得3.37% 此時為季度內(nèi)部收益率,。對此，乘以4既得年內(nèi)部收益率=13.48%,。 此外,，關(guān)于季付還有期初或期末支付。你沒有給出,。以上算法是季度后付的結(jié)果,。如果是先付則需將1和2的現(xiàn)金流合并即可得出。 二,、你好 可以幫我算一個融資租賃案子的真實利率嗎 謝謝你們這種人啊,，有問題問的時候裝的跟孫子一樣，問完了就不管了,，答你這樣一個問題,，贊同率還得下降，以后再也不管了,！自己算去吧,。 談一談個人看法： 一、 算下來綜合的利率是 每年15.45%,，公司自身有土地做抵押,，和大型擔保公司擔保，這個成本不合理,，如果算上你的擔保費,，機會成本，以及其他項,，這個融資成本要超20% ,。 二、 關(guān)鍵是這家租賃公司管理費八年一次收齊,，非常的不合理,。建議管理費，手續(xù)費每年1.5%每年交一次,，并下調(diào)費率到0.5%,。 三,、 參考年利率8.4996%也偏高，估計是一家第三方租賃公司,，資金池成本較高,，所以對外的報價也高，建議多方詢問,，再做決定。 如果幫到你,，請采納答案,。 三、融資租賃的內(nèi)部收益究竟是多少融資租賃的收入是每期收到的租金中的收益部分（即租金總額扣除本金部分,，也可以說是投出去賺得的利息）,，融資租賃的成本則是相匹配的融資成本，也就是借款利息（融進來要付的利息）,，毛利潤大致就是融資租賃公司當期的息差部分（就是投出去賺得的利息減去融進來要付的利息）,。 所以毛利潤率高，其實是因為融資少,，杠桿使用倍數(shù)低,，或者融資成本也低（要付的利息少），如果純粹是自有資本而不使用杠桿（即不負債經(jīng)營,，沒有融資成本）,，那么毛利率就會是百分之百。 所以金融業(yè)或者這類金融服務(wù)業(yè)的報表不能同生產(chǎn)制造業(yè)相比較,，毛利率也絕不是判斷融資租賃公司經(jīng)營管理成果的很好指標,，這點和生產(chǎn)制造業(yè)是完全不同的（生產(chǎn)制造企業(yè)的毛利率受限于收入和成本，受競爭影響,，除非具有極強的核心優(yōu)勢,，否則毛利率不可能超出同行業(yè)平均水平太多）。所以分析報表時應(yīng)結(jié)合不同企業(yè)類型來看并深入數(shù)字背后去解讀,，單純看數(shù)據(jù)看指標得不出有價值的結(jié)論,。 正常來講目前融資租賃項目的內(nèi)部收益率大概在10%-20%之間，低不會低過8%-9%（城市地鐵等業(yè)務(wù)）,，高不過20%-30%（個人汽車重卡類業(yè)務(wù)）,，這是融資業(yè)務(wù)的收益率。但如果項目又涉及到經(jīng)營性租賃,，收益率會比純粹融資業(yè)務(wù)高,，因為可以通過資產(chǎn)經(jīng)營，在貿(mào)易環(huán)節(jié)和處置環(huán)節(jié)等獲取更多利潤,，但目前這部分業(yè)務(wù)國內(nèi)微乎其微找不到好的例子,。但不管怎樣融資租賃都非暴利行業(yè),，風險和收益都是相對應(yīng)的。 四,、融資租賃的計算最低租賃付款額現(xiàn)值=180 000*(P/a7%,6)=858060 公允價值850000<最低租賃付款額現(xiàn)值858060 以公允價值作為租賃資產(chǎn)入賬價值 （1）2008.1.1取得時 借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) 850000 未確認融資費用 230000 貸：長期應(yīng)付款 1080000 （2）2008.6.30日,，支付租金時 未確認融資費用攤銷額=850000*7%=59500 每月分攤財務(wù)費用為59500/6=9916.67 借：財務(wù)費用 9916.67 貸：未確認融資費用 9916.67 支付租金時 借：長期應(yīng)付款 180000 貸：銀行存款 180000 （3）2008.12.31日，支付租金時 未確認融資費用攤銷額=[850000-(180000-850000*7%)]*7%=51065 每月分攤財務(wù)費用為51065/6=8510.83 借：財務(wù)費用 8510.83 貸：未確認融資費用 8510.83 支付租金時 借：長期應(yīng)付款 180000 貸：銀行存款 180000 其他期內(nèi)會計處理相同 未確認融資費用攤銷額=期初攤余成本*實際利率 期初攤余成本=上一期攤余成本-（上期支付租金-上期確認融資費用攤銷額） 五,、中國東航2017-2021年應(yīng)付融資租賃款利率為多少6.17%,。中國東航2017-2021年應(yīng)付融資租賃款利率按3年的租期和12個月的還款頻率計算，表面利率為6%,，實際利率為6.17%,。其總部位于上海，是中國三大國有骨干航空運輸集團之一,，前身可追溯到1957年1月上海成立的第一支飛行中隊,。 |
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