1. ?？谌A僑城商業(yè)綜合體

海航資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題后，于2018年首提“去地產(chǎn)化”,，并將一系列地產(chǎn)資產(chǎn)放上貨架，其中包括在建的海南第一高樓雙子塔項(xiàng)目,。

資料顯示,，雙子塔項(xiàng)目位于海口市國(guó)興大道大英山CBD核心片區(qū),，由一座超高層塔樓,、東西兩側(cè)的配樓及地下車庫(kù)組成。其中,，主塔樓高度為428米,，總建筑面積38.81萬(wàn)平方米，由南塔,、北塔兩個(gè)項(xiàng)目組成,。而單塔高達(dá)90億元的投資，創(chuàng)造了海南建筑史上的新紀(jì)錄,。

作為?？诘牡貥?biāo)性建筑，雙子塔項(xiàng)目一直備受外界關(guān)注,。財(cái)聯(lián)社此前曾獨(dú)家報(bào)道,，保利曾與海航方面接觸，有意拿下雙子塔北塔,。日前,，記者從多位接近保利及海航方面人士處獲悉，保利于去年放棄了這筆收購(gòu),，主要原因是交易價(jià)格未能達(dá)成一致,。

“由于算不過(guò)賬，達(dá)不到財(cái)務(wù)要求,，保利內(nèi)部投資委員會(huì)把這筆交易給否了,。”一位接近海航方面人士向記者透露,。對(duì)此,，接近保利方面的人士證實(shí)，“當(dāng)時(shí)我們要立項(xiàng)的價(jià)格,，對(duì)方接受不了,。”

此外,，海航曾就旗下另外兩個(gè)項(xiàng)目南海明珠,、日月廣場(chǎng)，分別與華僑城、中糧進(jìn)行過(guò)談判,，但知情人士告訴記者,，同樣因交易價(jià)格問(wèn)題，談判未果,。

“南海明珠是目前?？谧畲蟮奶詈ｍ?xiàng)目之一，位于?？谑兄行?，位置與資源都非常好?！焙,？诋?dāng)?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士稱。上述接近海航方面人士透露,，正是坐擁得天獨(dú)厚的地理環(huán)境,，最初南海明珠的叫價(jià)高達(dá)近150億元。

直至去年12月底,，海航基礎(chǔ)（600515.SH）公告宣布,，擬將海口南海明珠生態(tài)島（二期）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司,，交易價(jià)格為101.32億元,。

盡管交易價(jià)格遠(yuǎn)低于預(yù)期，但海航基礎(chǔ)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告中透露,，南海明珠采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估,，評(píng)估增值率110.61%，評(píng)估增值的主要原因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)增值,。

關(guān)于南海明珠估值問(wèn)題,，上述海口當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士稱,，需要從不同維度考慮,，但這往往也是項(xiàng)目在定價(jià)時(shí),，讓企業(yè)有所糾結(jié)的原因所在,。

“一方面，南海明珠大部分都是自持,，可售也是商業(yè)產(chǎn)權(quán),，受規(guī)劃條件限制，資金成本過(guò)高,，變現(xiàn)途徑小,，項(xiàng)目適合本身管理資產(chǎn)龐大、運(yùn)營(yíng)資金豐厚、資金成本低廉的企業(yè),，以目前規(guī)劃條件,，國(guó)內(nèi)很少有企業(yè)可吞下；另一方面,，南海明珠受益于海南自貿(mào)港建設(shè),，加上它是為數(shù)很少的省會(huì)城市填海項(xiàng)目，因此未來(lái)潛力很大,?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士表示。

2. ?？?華僑城

?？?1兒童節(jié)可以去多個(gè)地方玩。1.?？谑呛Ｄ蠉u的省會(huì)城市,，因此有許多可供游客參觀的景點(diǎn)，如騎樓老街,、南山文化旅游區(qū),、鐘樓和文昌閣等等，這些自然風(fēng)光以及文化元素都可以讓孩子們學(xué)習(xí)到許多新知識(shí),。2.此外,，海口還有許多主題公園和游樂場(chǎng),，如海南熱帶野生動(dòng)物園和海南熱帶天堂森林公園等等,，這些地方可以讓孩子們盡情游玩，增加樂趣,。3.最后,，在海口的美食店和購(gòu)物街區(qū),，游客可以品嘗到各種美味的當(dāng)?shù)靥厣称?，或者?gòu)買一些紀(jì)念品作為紀(jì)念?？偟膩?lái)說(shuō),，海口是一個(gè)充滿活力和可能性的城市,，孩子們可以在那里玩得開心,，學(xué)習(xí)到新知識(shí)，享受自然與文化,。

3. ?？谌A僑城文化旅游發(fā)展有限公司

環(huán)境還不錯(cuò)，吃喝玩樂都有，但是吃的不是每家都好,，停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)有待提高,，每次去停車都覺得麻煩，指示牌很不明確,，不過(guò)確實(shí)也是周未的一個(gè)休閑的好去處,。

4. 海口華僑城房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一個(gè)平方

1,，第一商場(chǎng)

2,，金地海棠灣廣場(chǎng)

3，海南華僑城海棠灣購(gòu)物中心

以上三個(gè)商場(chǎng)是海棠灣規(guī)模較大的購(gòu)物中心,，游客可以在這里盡情購(gòu)物和消費(fèi),。無(wú)論是購(gòu)物還是休閑都能在這里享受到完美的體驗(yàn)。當(dāng)然,，除了這些商場(chǎng),，海棠灣周圍還有許多小商店和集市，可以購(gòu)買到更多的紀(jì)念品和土特產(chǎn),，游客可以根據(jù)自己的喜好去選擇購(gòu)物場(chǎng)所,。

5. 海口華僑城售樓部

海南省2021年重點(diǎn)（重大）項(xiàng)目投資計(jì)劃表

1 ?？谑袊?guó)際免稅城

2 ?？谟^瀾湖度假區(qū)（二期）

3 三亞檳榔河演藝文旅綜合體——演藝小鎮(zhèn)項(xiàng)目

4 瓊中百花嶺旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目(一期)

5 文昌羅豆體育旅游綜合體

6 美蘭空港一站式飛機(jī)維修基地（一期）

7 招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目一期

8 龍湖海口時(shí)代天街

9 ?？诮鹑谥行捻?xiàng)目

10 ?？谥薪粐?guó)際中心

11 海口美蘭臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)航空發(fā)動(dòng)機(jī)維修基地（平臺(tái)）一期項(xiàng)目

12 三亞太平金融產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目

13 中交海南總部基地項(xiàng)目

14 深?？萍汲蔷C合服務(wù)中心項(xiàng)目

15 華僑城歡樂東岸

16 自貿(mào)港旅游航空總部

17 大悅環(huán)球中心項(xiàng)目

18 萬(wàn)華三亞?wèn)|岸商業(yè)項(xiàng)目

19 三亞大悅城城市綜合體項(xiàng)目

20 合聯(lián)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目

21 樂東中興生態(tài)智慧總部基地

22 洋浦國(guó)際航運(yùn)大廈建設(shè)項(xiàng)目

23 京東澄邁電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園及運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心項(xiàng)目

24 太極海南醫(yī)療養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)基地（一期）

25 萬(wàn)寧檳榔生產(chǎn)休閑體驗(yàn)融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目

26 海南福山油田公司2019-2021年投資澄邁縣增儲(chǔ)上產(chǎn)項(xiàng)目

27 國(guó)際創(chuàng)新藥械交流轉(zhuǎn)換中心

28 陵水17-2氣田開發(fā)工程項(xiàng)目

29 100萬(wàn)噸/年乙烯項(xiàng)目

30 海南逸盛PTA二期項(xiàng)目

31 海南復(fù)興城西海岸互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園

32 崖州灣科教城公共教學(xué)區(qū)（一期）

33 三亞崖州灣科教城深?？萍紕?chuàng)新公共平臺(tái)

34 南海地質(zhì)科技創(chuàng)新基地（一期）項(xiàng)目

35 海南文昌福耀硅砂有限公司高端鑄造砂及3D打印砂生產(chǎn)線

36 文昌航天超算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集群-文昌航天超算中心

37 海南華盛2×26萬(wàn)噸非光氣法聚碳酸酯項(xiàng)目

38 海南精細(xì)化工二期工程丙烯腈系列裝置項(xiàng)目

39 高性能銅加工材生產(chǎn)基地

40 馬村油庫(kù)-美蘭機(jī)場(chǎng)第二條航煤長(zhǎng)輸管道項(xiàng)目

41 海南大學(xué)生物醫(yī)學(xué)與健康研究中心項(xiàng)目

42 康莊住工裝配式部品部件ALC板、ECP板生產(chǎn)線

43 海南志特裝配式建筑及新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

44 中國(guó)科學(xué)院海南種子創(chuàng)新研究院科研樓工程項(xiàng)目

45 陵水黎族自治縣國(guó)家南繁科研育種基地（安馬洋）配套服務(wù)區(qū)（科研項(xiàng)目）

46 國(guó)家（三亞）隔檢中心（一期）

47 三亞中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院國(guó)家南繁研究院國(guó)家南繁作物表型研究設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目

48 樂東縣龍棲灣智慧海洋牧場(chǎng)項(xiàng)目

49 樂東黎族自治縣南繁科研育種配套服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

50 文昌30萬(wàn)頭生豬產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目

6. ?？谖骱０度A僑城

深圳有很多適合晚上散步看海的地方,，以下是一些比較受歡迎的位置：

1. 深圳灣公園：深圳灣公園位于深圳市南山區(qū)，是一個(gè)很有特色的海濱公園,，晚上散步可以欣賞美麗的夜景,。

2. 大梅沙海濱公園：大梅沙海濱公園位于深圳市鹽田區(qū)，面積很大,，天氣好的晚上可以看到遠(yuǎn)處的香港迷人夜景,。

3. 蛇口海濱公園：蛇口海濱公園是深圳市南山區(qū)的一個(gè)海濱公園,，晚上可以看到絢麗多彩的魚燈和美麗的海景,。

4. 濱海休閑帶：濱海休閑帶是深圳市寶安區(qū)的一個(gè)比較長(zhǎng)的海濱公園，沿途可以看到海景和風(fēng)景，非常適合散步和慢跑,。

5. 西沖海灘：西沖海灘是深圳市大鵬新區(qū)的一個(gè)美麗海灘,，晚上可以看到海浪拍打在海灘上的美麗景象。

以上是一些比較受歡迎的晚上散步看海的地方,，希望能對(duì)你有所幫助,。在選擇前請(qǐng)注意當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，保持環(huán)境整潔和安全,。

7. ?？诘娜A僑城的建筑時(shí)間

東岸是別墅大概是240—380平方、原岸是高層“小三居”基本上是80——122平方的,，天鵝堡是大戶型的,，有160-200㎡闊景大宅和290-390㎡空中疊躍。

8. 華僑城物業(yè)(集團(tuán))有限公司?？诜止?/h2>

海囗華僑城曦海岸三期肯定好啦,！交通便利，出入方便,，周邊有恒大購(gòu)物廣場(chǎng),，五源河體育館，臨近假日海灘,，海鮮美食城,，西海岸和美視五月花高爾夫球場(chǎng)，休閑時(shí)期,，白天領(lǐng)著家人逛逛超市,，吃吃海鮮，夜晚去海邊散步,，無(wú)論是養(yǎng)老,，居家，度假,，都是美美的,。