1. 上海洋房多少錢(qián)吃飯

與天津相比還是上海的洋房更多一些,，眾所周知,，雖然天津有五大道等熱門(mén)的近代建筑群，但是總體來(lái)看比較局限于和平區(qū)和南開(kāi)區(qū)的交界處,，因此總體上還是上海的洋房更多一些,，分布范圍也更廣,。

2. 上海洋房售價(jià)

-,、馬勒別墅位于東湖路7號(hào)內(nèi)二、外灘源33號(hào)三_丁香花園位于華山路四,、馬歇爾公館太原路16o號(hào)五\上海交響樂(lè)博物館位于寶慶路3號(hào)六\阮玲玉故居七,、常德公寓八\上海白公館九、榮宅十\沙遜別墅

3. 上海洋房新房

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中,、品質(zhì)最好的區(qū)域,，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區(qū)之冠,。典型的有復(fù)興中路克萊門(mén)公寓,、復(fù)興公寓，淮海中路的上方花園,、新康花園等,，汾陽(yáng)路的海關(guān)高等專科學(xué)校等都是著名的花園式洋房住宅,，尤其是五原路沿線的幾十年來(lái)那種當(dāng)年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存,。

4. 上海洋房吃飯的地方

衡山小館

上海徐匯區(qū)衡山路308號(hào)(近高安路)

比較精致的港式餐廳，是很不錯(cuò)的小酌地點(diǎn),。菜式清爽,，口味比較地道，各種燒味拼盤(pán)很好...

衡山小館（延安西路店）

上海市長(zhǎng)寧區(qū)延安西路719號(hào)佳都大廈底樓(近江蘇路)

渝信川菜（招商局店）

上海靜安區(qū)成都北路333號(hào)招商局廣場(chǎng)3樓

渝信川菜簡(jiǎn)介: 環(huán)境出乎意料的好的川菜館,，全部都是隔間的,，設(shè)計(jì)得很巧妙。菜式精致...

周潤(rùn)發(fā)和湯姆·克魯斯用餐去的確是同一家,，是位于延安路上的“俏江南”川菜館,。據(jù)悉這個(gè)川菜館因?yàn)椤袄涎蠓渴巧虾＝夥徘般y行家的房子，中西合璧很有特色”,。內(nèi)有一間完全由紅色瓷器布置的房間,，特別受到演藝界人士的青睞。

5. 上海洋房在哪

上海壓馬路看老洋房最好的地方莫過(guò)于陜西南路,，這里有著名的思南公館和周公館安家就是以這些題材為背景拍攝啊,，一般游客所熟知的上海間距，老洋房風(fēng)景和異國(guó)風(fēng)味的都是武康路,，紹興路和思南路等還有就是上海的另一條叫康平路,，路子兩邊和武康路差不多。

6. 上海洋房消費(fèi)

優(yōu)點(diǎn)是容積率不高,，很多房子獨(dú)門(mén)獨(dú)戶,，自帶車位，

缺點(diǎn)是房型不好,，以前的房屋設(shè)計(jì)水準(zhǔn)沒(méi)有現(xiàn)在的科學(xué)

7. 上海洋房人均消費(fèi)

上海餐廳排行榜前十名,，上海最貴的餐廳人均消費(fèi)5000元左右。

1,、Kurogi黑木日本料理

上海的一家著名奢華日本餐廳,，人均消費(fèi)3500元，位于寶麗嘉酒店一樓,，是一家三星米其林日餐,，餐廳的招牌菜燒糊麻豆腐十分的可口，日本的特色清酒也十分好喝,，是一家值得推薦的餐廳,。

2、Bo Shanghai

由鼎鼎大名的“廚魔”梁經(jīng)綸所開(kāi),，餐廳隱匿于外灘五號(hào)的大排檔后門(mén),，人均消費(fèi)2100元，而且是一家新晉的米其林餐廳,，餐廳菜單風(fēng)格創(chuàng)新新奇,，可以在這里品嘗到創(chuàng)意的中國(guó)八大菜系，并且餐廳Chef Table,，可以零距離觀看主廚烹飪的全過(guò)程,，12道以中國(guó)省份命名的佳肴，讓您有一段奇妙的味蕾之旅,。

3,、L'ATELIER de Jo?l Robuchon

位于外灘十八號(hào)，地理位置優(yōu)越,，餐桌旁就可以欣賞到美麗的黃浦江夜景,，人均消費(fèi)1700元，餐廳主張用比較復(fù)雜的方式去呈現(xiàn)看起來(lái)簡(jiǎn)單的食物,，如果你想品嘗法式美食,，這家餐廳一定不要錯(cuò)過(guò)。

4,、8 Otto e Mezzo BOMBANA

意大利風(fēng)格的奢華餐廳,，米其林三星大廚Bombana坐鎮(zhèn)，位于圓明園路,，這里緊鄰黃浦江,，仰望東方明珠，在這里不但可以享用的精致的美食,，餐廳的酒吧還有世界各地的雞尾酒,，葡萄酒，讓您享受悠閑的用餐時(shí)光,。

5,、空蟬懷石料理

位于益豐外灘源3樓,，餐廳由日本頂級(jí)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，全部食材日本空運(yùn),，人均消費(fèi)2700元,。餐廳的宗旨是讓每一位食客體驗(yàn)最地道，最精致的懷石料理,。

6,、黃公子

是一家私人訂制的私房料理，餐廳共分1500元,，3000元,，5000元三種規(guī)格，黃公子是一位奇女子,，是一位名媛望族之后,，因其本身熱情好客，精通料理,，故于衡山坊獨(dú)棟洋房中開(kāi)了這家私家餐廳,，餐廳環(huán)境十分雅致，每一處細(xì)節(jié)都可以看到主人的精致典雅,，菜品從開(kāi)胃小菜,，前菜到主菜，十分的精致可口,，是一家值得大家品嘗的奢華餐廳,。

7、福1015

福1015位于愚園路1015號(hào),，一座法式風(fēng)格的上海老洋房,，人均消費(fèi)1400元，主推傳統(tǒng)的上海美食,，加之開(kāi)放式中西菜單,，可以滿足客人的 多種口味選擇。

8,、望江閣

望江閣位于黃浦江外灘上,，外觀是一個(gè)八角形的樓閣，望江閣不但是一家奢華餐廳,，有著美麗的黃浦江景,，更是一處求婚圣地，酒店人均消費(fèi)3000元以上,，一對(duì)一的管家全程服務(wù),，包間的布置，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)都可以根據(jù)顧客的要求提前布置，因?yàn)榫频晡恢檬謸屖?，建議提前一個(gè)月預(yù)定,。

9、泰安門(mén)

餐廳位于鎮(zhèn)寧路,，餐廳擁有22個(gè)餐位以及兩個(gè)卡座,。整個(gè)廚房是環(huán)繞式的設(shè)計(jì)。是一家米其林一星餐廳,。人均消費(fèi)1700元左右，共有10-14道菜,，米其林的擺放水平,，每一道菜都很精致，整體環(huán)境十分安靜典雅,。

10,、ULTRAVIOLET by Paul Paire

上海的一家三星米其林餐廳，人均消費(fèi)5000元左右,，并且還是一家十分神秘的餐廳,，因?yàn)楹苌儆腥酥啦蛷d的具體位置，餐廳的美味佳肴都由法國(guó)廚師 Paul Paire 親自制作,，而且只有十個(gè)座位,，接受預(yù)定的食客會(huì)在指定的地點(diǎn)集合，然后統(tǒng)一被送往餐廳,，作為一家創(chuàng)意行法式西餐,，精致的造型，創(chuàng)意的烹飪技巧,，時(shí)刻刺激您的味蕾,，讓您享受上海奢華的餐廳體驗(yàn)。

8. 上海洋房租房

上海各區(qū)域的價(jià)格均值

上海市區(qū)：

黃浦區(qū)和靜安區(qū)房租最貴,。徐匯洋房多,，楊浦大學(xué)多，普陀小吃多,，長(zhǎng)寧涉外多,，虹口足球場(chǎng)多，如果預(yù)算2500元以上的話,，住市區(qū)性價(jià)比很高?。ㄗⅲ洪l北區(qū)已并入靜安區(qū)）

上海郊區(qū)：

浦東區(qū)最大，價(jià)格差異大（注：浦東部分區(qū)域?qū)儆谑袇^(qū)）,，寶山,、嘉定、閔行 、青浦,、松江是上海的郊區(qū),，租房?jī)r(jià)格比較親民實(shí)惠，1800元以下,，離市中心大概地鐵一小時(shí)以內(nèi),。

上海遠(yuǎn)郊：

金山、奉賢,、崇明實(shí)在是太遠(yuǎn)太偏了,，當(dāng)然租金很便宜，并不適合剛來(lái)上海住這些區(qū)域,，除非工作離得近,。

關(guān)于上海地鐵房

1號(hào)線

外環(huán)路：價(jià)格實(shí)惠，附近有蓮花路商圈和莘莊商圈,，相對(duì)安靜,。

上海南站：離上海南站近，交通方便,，附近有菜市場(chǎng),、生活比較方便。

衡山路：外國(guó)人比較多,，比較安靜,，西式的餐廳多，適合文藝小資,，價(jià)格偏貴,。

2號(hào)線

世紀(jì)大道：2/4/6/9四條地鐵線，超級(jí)方便,，價(jià)格偏貴,。

世紀(jì)公園：超大公園很適合跑步，附近有商圈也很方便,，價(jià)格偏貴,。

川沙：離迪士尼近，有綠地東海岸國(guó)際廣場(chǎng)和百聯(lián)兩大商圈,，比較方便,，價(jià)格比較便宜。

3/4號(hào)線

金沙江路：3/4/13號(hào)線,，交通很方便,，價(jià)格實(shí)惠。

上?；疖囌荆弘x上?；疖囌窘拷缈邶堉畨?mèng)商圈，價(jià)格相對(duì)便宜,，但人非常多,。

7號(hào)線

南陳路：靠近上海大學(xué)，小區(qū)選擇比較多,，價(jià)格便宜,，但購(gòu)物不方便。

顧村公園：離顧村公園比較近,，可以賞櫻花,，但小區(qū)離地鐵站比較遠(yuǎn)。

長(zhǎng)壽路：7/13號(hào)線,，市區(qū)吃喝齊全,，附近有巴黎春天商圈，價(jià)格算市區(qū)便宜的,。

8號(hào)線

浦江鎮(zhèn)：價(jià)格相對(duì)便宜，但是離商圈遠(yuǎn),，購(gòu)物比較麻煩,。

耀華路：7/8號(hào)線，靠近世博園,，價(jià)格略貴,。

9號(hào)線

松江大學(xué)城：附近大學(xué)比較多，學(xué)生妹紙多,，離市區(qū)較遠(yuǎn),，價(jià)格相對(duì)便宜。

漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)：商務(wù)樓多,，上班比較方便,，但配套不齊全。

10號(hào)線

五角場(chǎng)：五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)商圈非常方便,，部分地段價(jià)格相對(duì)便宜,。

宋園路：離虹橋高鐵站近，靠近上海交大和上海圖書(shū)館,。

11號(hào)線

馬陸站：離南翔古鎮(zhèn)和嘉定新城近,，可旅游可購(gòu)物，但價(jià)格卻相對(duì)便宜,。

12號(hào)線

東蘭路：價(jià)格很實(shí)惠,，出行很方便，可選擇的小區(qū)多,。

陜西南路：1/10/12號(hào)線,，靠近上海有名的新天地，酒吧多，夜生活豐富,，但比較貴,。

9. 上海洋房是什么飯店

國(guó)內(nèi)有很多的高級(jí)餐廳，這些餐廳一般都分布在一線的城市,，或者是旅游業(yè)比較繁盛的地區(qū),，高級(jí)飯店的統(tǒng)一特色就是環(huán)境好、服務(wù)無(wú)可挑剔,，菜品獨(dú)一無(wú)二,，今天我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)中國(guó)十大著名飯店。

中國(guó)十大著名飯店

　　1.京都懷石花傳美濃吉

　　2.Ultra Violet

　　3.良設(shè)夜宴

　　4.黃公子餐廳

　　5.望江閣

　　6.空蟬懷石料理

　　7.桐壽司

　　8.鮐龍

　　9.神玉玉宴

　　10.萊美露滋

1.京都懷石花傳美濃吉

　　人均: 6547元

　　京都懷石花傳美濃吉,，美濃吉這書(shū)日本知名的高級(jí)料理店,，北京的這家分店業(yè)是這個(gè)招牌的第一家海外分店，這家北京的分店味道正宗,，所有的食材都是從日本空運(yùn)過(guò)來(lái)的,。

2.Ultra Violet

　　人均: 6000元

　　Ultra Violet，這是米其林三星飯店,，這件飯店每一天只接待10為消費(fèi)者,，并且只營(yíng)業(yè)4個(gè)小時(shí)，所以一般人是很難預(yù)定到這家飯店的位置的,，即使是有錢(qián)也不一定能吃到,。

3.良設(shè)夜宴

　　人均: 4166元

　　良設(shè)夜宴，這是一家以唐朝文化為裝飾背景的飯店,，這家飯店也是只接受預(yù)定,，并且每一天只接待12為顧客，可謂是一席難求,，這里的知名菜肴有月下魚(yú)戲,、青玉疊、西市的餃子等,。

4.黃公子餐廳

　　人均: 3983元

　　黃公子餐廳,，這是一家私房菜館，位于一個(gè)花園洋房之內(nèi),，這家飯館的最大的特色就是沒(méi)有固定的菜單,，所以想要吃什么菜必須提前預(yù)定，這里接受私人約會(huì)和上午宴請(qǐng),。

5.望江閣

　　人均: 3141元

　　望江閣,，這是上海（中國(guó)創(chuàng)業(yè)城市之一）最知名的飯店之一，這家飯店位于外灘之上,，在這里吃飯可以俯瞰浦江兩岸的美麗風(fēng)光,，是一個(gè)約會(huì)的最佳去處,，如果想要體驗(yàn)這樣的浪漫，可以去消費(fèi),。

6.空蟬懷石料理

　　人均: 3140元

　　空蟬懷石料理,，這家飯店位于上海市黃浦區(qū)北京東路99號(hào)，這是一家高級(jí)日料店,，裝修非常的精致,，屬于日式風(fēng)格，并且都是京都的特色,，來(lái)這里吃飯享受美食,，更享受這里的環(huán)境。

7.桐壽司

　　人均: 2797元

　　桐壽司,，位于朝陽(yáng)區(qū)工人體育場(chǎng)東1門(mén)附近,，這是北京當(dāng)?shù)匾患抑牧侠淼辏@家店的日本料理味道一絕,，有很多的特色菜值得推薦,，例如刺身、壽司,、梅子酒和魚(yú)籽毛蟹等,。

8.鮐龍

　　人均: 2483元

　　鮐龍，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)天澤路19號(hào),，這也是一家高級(jí)日料店，這家日料店的食材都是從日本空運(yùn)過(guò)來(lái)的,，保證提供給消費(fèi)者的食材是新鮮的,，美味的。

9.神玉玉宴

　　人均: 2431元

　　神玉玉宴,，位于北京三環(huán)中路3號(hào)雙全大廈七層,，這家飯店的裝修風(fēng)格是中式的，優(yōu)雅別致,、寧?kù)o悠遠(yuǎn),，飯桌上的插畫(huà)藝術(shù)讓食客眼前一亮，這里的特色菜肴有松茸湯獅子頭,、碳焗虎掌菌釀竹笙等,。

10.萊美露滋

　　人均: 2346元

　　萊美露滋，這是一家米其林三星飯店,，位于上海市中心,，樓層比較高，所以在這里吃飯可以欣賞到外灘的景色,，兒這家飯店本身的裝修也是比較簡(jiǎn)約的,，這里的特色菜有鴨肝棒棒糖,、前菜和鰲蝦等。

10. 上海洋房貴嗎

一般而言,，低層低密度洋房得房率85%~93%,，小高層住宅得房率為80%~85%，高層住宅得房率在75%~80%,，購(gòu)房者在簽購(gòu)買(mǎi)合同時(shí),，為了保證得房率，可以查閱建筑測(cè)量報(bào)告,、最終設(shè)計(jì)圖紙以及數(shù)據(jù)計(jì)算方法等資料,，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示公攤面積數(shù)據(jù)，看是否與合同吻合,，還可以在合同中約定公攤面積,。