1. 上海洋房租房

上海各區(qū)域的價格均值上海市區(qū)：黃浦區(qū)和靜安區(qū)房租最貴,。徐匯洋房多,，楊浦大學多，普陀小吃多,，長寧涉外多,，虹口足球場多,，如果預算2500元以上的話，住市區(qū)性價比很高?。ㄗⅲ洪l北區(qū)已并入靜安區(qū)）

上海郊區(qū)：浦東區(qū)最大,，價格差異大（注：浦東部分區(qū)域屬于市區(qū)），寶山,、嘉定,、閔行、青浦,、松江是上海的郊區(qū),，租房價格比較親民實惠，1800元以下,，離市中心大概地鐵一小時以內,。

上海遠郊：金山、奉賢,、崇明實在是太遠太偏了,，當然租金很便宜，并不適合剛來上海住這些區(qū)域,，除非工作離得近,。關于上海地鐵房1號線外環(huán)路：價格實惠，附近有蓮花路商圈和莘莊商圈,，相對安靜,。

上海南站：離上海南站近，交通方便,，附近有菜市場,、生活比較方便。

衡山路：外國人比較多，比較安靜,，西式的餐廳多,，適合文藝小資，價格偏貴,。

2號線世紀大道：2/4/6/9四條地鐵線,，超級方便，價格偏貴,。

世紀公園：超大公園很適合跑步,，附近有商圈也很方便，價格偏貴,。

川沙：離迪士尼近,，有綠地東海岸國際廣場和百聯(lián)兩大商圈，比較方便,，價格比較便宜,。

3/4號線金沙江路：3/4/13號線，交通很方便,，價格實惠,。

上海火車站：離上?；疖囌窘?，靠近虹口龍之夢商圈，價格相對便宜,，但人非常多,。

7號線南陳路：靠近上海大學，小區(qū)選擇比較多,，價格便宜,，但購物不方便。

顧村公園：離顧村公園比較近,，可以賞櫻花,，但小區(qū)離地鐵站比較遠。

長壽路：7/13號線,，市區(qū)吃喝齊全,，附近有巴黎春天商圈，價格算市區(qū)便宜的,。

8號線浦江鎮(zhèn)：價格相對便宜,，但是離商圈遠，購物比較麻煩,。

耀華路：7/8號線,，靠近世博園，價格略貴。

9號線松江大學城：附近大學比較多,，學生妹紙多,，離市區(qū)較遠，價格相對便宜,。

漕河涇開發(fā)區(qū)：商務樓多,，上班比較方便，但配套不齊全,。

10號線五角場：五角場萬達商圈非常方便,，部分地段價格相對便宜。

宋園路：離虹橋高鐵站近,，靠近上海交大和上海圖書館,。

11號線馬陸站：離南翔古鎮(zhèn)和嘉定新城近，可旅游可購物,，但價格卻相對便宜,。

12號線東蘭路：價格很實惠，出行很方便,，可選擇的小區(qū)多。

陜西南路：1/10/12號線,，靠近上海有名的新天地,，酒吧多，夜生活豐富,，但比較貴,。

2. 上海租洋房要多少錢

你在浦東工作還是生活？如果工作大概能接受多少時間在交通上,，生活你能接受出行較長時間等待公交的結果嘛,，浦東很大，便宜的1200-1500一居室,，但是生活肯定有一點不方便,，如果你考慮下出行時間成本，建議不要租太偏的地方

3. 上海洋房的價格

答：上海1990年房價1000元每平米,，

1995年2000元每平米,，

2000年在3326元/平方米左右，

2001年3500元/㎡左右,，

2002年4700元/㎡左右,，

2003年為5118元/㎡，

2004年為6385元/㎡,，

2005年為6414元/㎡,，

2006年為7000元/平方米，

2007年9755元/㎡左右，

2008年7800元/㎡左右,，

2009年10000元/平方米,，

2010年17433元/㎡，

2011年20000元每平方米,，

2012年20000元每平方米,，

2013年24129元/㎡，

2014年約2.72萬元/㎡,，

2015年30000元每平方米,，

2016年3.8萬每平方米，

2017年4.3萬元/㎡,，

2018年53186元/㎡,，

2019年5.4萬每平方米，

2020年6萬每平方米,，

2021年61000元每平方米,，

2022年，62000元每平方米,。

4. 上海租洋房多少錢一年

上海各區(qū)域的價格均值上海市區(qū)：黃浦區(qū)和靜安區(qū)房租最貴,。徐匯洋房多，楊浦大學多,，普陀小吃多,，長寧涉外多，虹口足球場多,，如果預算2500元以上的話,，住市區(qū)性價比很高！（注：閘北區(qū)已并入靜安區(qū)）

上海郊區(qū)：浦東區(qū)最大,，價格差異大（注：浦東部分區(qū)域屬于市區(qū)）,，寶山、嘉定,、閔行 ,、青浦、松江是上海的郊區(qū),，租房價格比較親民實惠,，1800元以下，離市中心大概地鐵一小時以內,。

上海遠郊：金山,、奉賢、崇明實在是太遠太偏了,，當然租金很便宜,，并不適合剛來上海住這些區(qū)域,，除非工作離得近。關于上海地鐵房1號線外環(huán)路：價格實惠,，附近有蓮花路商圈和莘莊商圈,，相對安靜。

上海南站：離上海南站近,，交通方便,，附近有菜市場、生活比較方便,。

衡山路：外國人比較多,，比較安靜，西式的餐廳多,，適合文藝小資,，價格偏貴。

2號線世紀大道：2/4/6/9四條地鐵線,，超級方便,，價格偏貴。

世紀公園：超大公園很適合跑步,，附近有商圈也很方便,，價格偏貴。

川沙：離迪士尼近,，有綠地東海岸國際廣場和百聯(lián)兩大商圈,，比較方便，價格比較便宜,。

3/4號線金沙江路：3/4/13號線，交通很方便,，價格實惠,。

上海火車站：離上?；疖囌窘?，靠近虹口龍之夢商圈，價格相對便宜,，但人非常多,。

7號線南陳路：靠近上海大學，小區(qū)選擇比較多,，價格便宜,，但購物不方便。

顧村公園：離顧村公園比較近,，可以賞櫻花,，但小區(qū)離地鐵站比較遠,。

長壽路：7/13號線，市區(qū)吃喝齊全,，附近有巴黎春天商圈,，價格算市區(qū)便宜的。

8號線浦江鎮(zhèn)：價格相對便宜,，但是離商圈遠,，購物比較麻煩。

耀華路：7/8號線,，靠近世博園,，價格略貴。

9號線松江大學城：附近大學比較多,，學生妹紙多,，離市區(qū)較遠，價格相對便宜,。

漕河涇開發(fā)區(qū)：商務樓多,，上班比較方便，但配套不齊全,。

10號線五角場：五角場萬達商圈非常方便,，部分地段價格相對便宜。

宋園路：離虹橋高鐵站近,，靠近上海交大和上海圖書館,。

11號線馬陸站：離南翔古鎮(zhèn)和嘉定新城近，可旅游可購物,，但價格卻相對便宜,。

12號線東蘭路：價格很實惠，出行很方便,，可選擇的小區(qū)多,。

陜西南路：1/10/12號線，靠近上海有名的新天地,，酒吧多,，夜生活豐富，但比較貴,。

5. 上海洋房短租

智慧園民宿

該房源的位置在寶山區(qū)梅林路358號,，臨近地鐵1號線，距離人民廣場僅需30分鐘車程,，出行非常方便,，房源面積約30平方米，精致的一室一廳一衛(wèi),，可住兩人,，價格大約在119元/晚,，很實惠。此外,，小區(qū)周邊設施比較齊全,，24小時安保，安全系數(shù)高,。

6. 上海洋房集中在什么區(qū)

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中,、品質最好的區(qū)域，占全市同類型房屋面積的39％,，為全市各區(qū)之冠,。典型的有復興中路克萊門公寓、復興公寓,，淮海中路的上方花園,、新康花園等，汾陽路的海關高等?？茖W校等都是著名的花園式洋房住宅,，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存。

7. 上海洋房房價

一般而言,，低層低密度洋房得房率85%~93%,，小高層住宅得房率為80%~85%，高層住宅得房率在75%~80%,，購房者在簽購買合同時,，為了保證得房率，可以查閱建筑測量報告,、最終設計圖紙以及數(shù)據(jù)計算方法等資料,，應要求開發(fā)商出示公攤面積數(shù)據(jù)，看是否與合同吻合,，還可以在合同中約定公攤面積,。

8. 上海洋房新房

一、馬勒別墅：馬勒別墅占地五千余平方米,，花園面積近兩千平方米。主建筑為三層斯堪的那維亞式挪威風格建筑,，宛如童話世界里的城堡,。

二、外灘源33號：這座年逾120多年的建筑,，是上海外灘建筑群中至今仍保存的年代最久的近代建筑,，雖然建筑局部經(jīng)多次修理已改動，但是基本格局仍保持,，它是上海近代歷史的一個見證,。

三,、丁香花園：位于華山路上的丁香花園，是上海灘最負盛名,、保存最為完好的老洋房之一,。丁香花園的盛名，不僅在于其建筑本身,，還在于洋房主人身份的傳奇色彩,。

四、馬歇爾公館（太原別墅）：太原別墅環(huán)境優(yōu)雅卓越,，草坪環(huán)境隱秘,、獨立。目前,，別墅擁有不同類型各異的特色客房,、16套酒店式公寓，并自配健身中心,，其中有室內溫水游泳池,、健身房、壁球館,。

五,、上海交響音樂博物館：上海交響音樂博物館是位于上海寶慶路3號，曾是上海最大的私人花園,，曾是染料大王周宗良的宅邸,，占地4773平方米，建筑面積1048平方米,。

六,、阮玲玉故居：據(jù)傳曾是海上名門望族盛家的產(chǎn)業(yè)，也曾是上海灘最高檔的住宅之一,，這里曾居住著舊上海十大名媛之一的阮玲玉,，也是在這里這位影星留下人言可畏的絕筆，含恨身亡,，目前這里已經(jīng)改為有著清新北歐風的咖啡館,。

七、常德公寓：常德公寓原名愛林登公寓,，位于常德路195號,，公寓原為意大利房產(chǎn)，居住者多為社會中上層人士,。著名的女作家張愛玲曾經(jīng)在這幢樓的1室生活了5年左右,。

八、上海白公館：重慶有幢“白公館”,，其實,，上海也有一幢“白公館”,，是因白崇禧、白先勇父子住過而名噪海上,。白公館,，它坐落在上海西南角頗具詩意的汾陽路上。

九,、榮宅：榮宅是一處位于上海陜西北路的百年老宅,，由清末民初中國企業(yè)家榮宗敬于1981年購入，從建好后就被稱為是上海最為高雅的花園洋房之一,，2005年被評為上海市優(yōu)秀歷史建筑,。

十、沙遜別墅：“羅別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人,，是到上海最早的外國冒險家,，20世紀30年代被稱為上海地產(chǎn)大王，當初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘,，“羅別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅,，屬典型英國古典式鄉(xiāng)村別墅風格，建筑面積在900平方米左右,。

9. 上海 洋房 出租

目前上海在售的老洋房七,、八成需要重新繳納土地出讓金。不過此類房產(chǎn)如果不打算出售,，即使不去補交土地出讓金,，也不會影響其正常居住。當前有很多老洋房的產(chǎn)權擁者依舊居住在房屋內,，相關部門也并不會要求業(yè)主主動繳納土地出讓金,，只有在房產(chǎn)需要交易的時候才涉及到土地出讓金的補繳問題。

10. 上海洋房在哪

上海老洋房都是以木材為主要裝修房屋,。

11. 上海洋房叫什么

跟現(xiàn)在的別墅差不多,，都是獨門獨院的，有的是歐式建筑