1. 上海洋房內(nèi)部

優(yōu)點(diǎn)是容積率不高,，很多房子獨(dú)門獨(dú)戶,，自帶車位,，

缺點(diǎn)是房型不好,，以前的房屋設(shè)計(jì)水準(zhǔn)沒有現(xiàn)在的科學(xué)

2. 上海洋房不搬走事件

-,、馬勒別墅位于東湖路7號內(nèi)二,、外灘源33號三_丁香花園位于華山路四,、馬歇爾公館太原路16o號五\上海交響樂博物館位于寶慶路3號六\阮玲玉故居七,、常德公寓八\上海白公館九,、榮宅十\沙遜別墅

3. 上海洋房貴嗎

截止到2022年12月份,，上海最貴小區(qū)排名靠前的分別是道里官邸、衛(wèi)樂園,、華洲君庭,、檀宮、良友別墅,、霞飛別墅,、馬勒別墅、淮海路洋房,、香山路1弄,、丁香花園。

1,、道里官邸

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為59.5萬。

2,、衛(wèi)樂園

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為46.34萬。

3,、華洲君庭

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為44.07萬。

4,、檀宮

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為41.96萬。

5,、良友別墅

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為40萬。

6,、霞飛別墅

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為37.59萬,。

7、馬勒別墅

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為35.60萬,。

8、淮海路洋房

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為35.08萬,。

9、香山路1弄

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為33.2萬。

10,、丁香花園

根據(jù)房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，該小區(qū)每平米均價(jià)為33萬。

4. 上海洋房新房

一,、馬勒別墅：馬勒別墅占地五千余平方米,，花園面積近兩千平方米。主建筑為三層斯堪的那維亞式挪威風(fēng)格建筑,，宛如童話世界里的城堡,。

二、外灘源33號：這座年逾120多年的建筑,，是上海外灘建筑群中至今仍保存的年代最久的近代建筑,，雖然建筑局部經(jīng)多次修理已改動(dòng)，但是基本格局仍保持,，它是上海近代歷史的一個(gè)見證,。

三、丁香花園：位于華山路上的丁香花園,，是上海灘最負(fù)盛名,、保存最為完好的老洋房之一。丁香花園的盛名,，不僅在于其建筑本身,，還在于洋房主人身份的傳奇色彩。

四、馬歇爾公館（太原別墅）：太原別墅環(huán)境優(yōu)雅卓越,，草坪環(huán)境隱秘,、獨(dú)立。目前,，別墅擁有不同類型各異的特色客房、16套酒店式公寓,，并自配健身中心,，其中有室內(nèi)溫水游泳池,、健身房、壁球館,。

五,、上海交響音樂博物館：上海交響音樂博物館是位于上海寶慶路3號，曾是上海最大的私人花園,，曾是染料大王周宗良的宅邸,，占地4773平方米，建筑面積1048平方米,。

六,、阮玲玉故居：據(jù)傳曾是海上名門望族盛家的產(chǎn)業(yè)，也曾是上海灘最高檔的住宅之一,，這里曾居住著舊上海十大名媛之一的阮玲玉,，也是在這里這位影星留下人言可畏的絕筆，含恨身亡,，目前這里已經(jīng)改為有著清新北歐風(fēng)的咖啡館,。

七、常德公寓：常德公寓原名愛林登公寓,，位于常德路195號,，公寓原為意大利房產(chǎn)，居住者多為社會(huì)中上層人士,。著名的女作家張愛玲曾經(jīng)在這幢樓的1室生活了5年左右,。

八、上海白公館：重慶有幢“白公館”,，其實(shí),，上海也有一幢“白公館”，是因白崇禧,、白先勇父子住過而名噪海上,。白公館，它坐落在上海西南角頗具詩意的汾陽路上,。

九,、榮宅：榮宅是一處位于上海陜西北路的百年老宅，由清末民初中國企業(yè)家榮宗敬于1981年購入,，從建好后就被稱為是上海最為高雅的花園洋房之一,，2005年被評為上海市優(yōu)秀歷史建筑。

十,、沙遜別墅：“羅別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人,，是到上海最早的外國冒險(xiǎn)家，20世紀(jì)30年代被稱為上海地產(chǎn)大王，當(dāng)初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘,，“羅別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅,，屬典型英國古典式鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格，建筑面積在900平方米左右,。

5. 上海洋房叫什么

經(jīng)歷百年的老洋房有磚木結(jié)構(gòu),，磚混結(jié)構(gòu)也有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有危房也有質(zhì)量比現(xiàn)在商品房質(zhì)量好的百年老洋房,。

危房可以用鋼筋混凝土加固地基,，用細(xì)鋼筋包墻注入混凝土，橫梁可以更換新木料,，基礎(chǔ)做好一切都不是問題,，修舊如舊，看似百年老洋房里面骨架都是現(xiàn)代的,。

6. 上海洋房集中在什么區(qū)

上海一共有老花園洋房5000多幢,，300多萬平方米。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面,，沿南京路、延安東路和淮海中路等干道,，自東向西分布,。此外在越界筑路地區(qū)，如溧陽路,、多倫路,、華山路、愚園路,、虹橋路的兩側(cè)也建造了不少花園洋房,。”

汾陽路,、太原路,、愚園路、武康路,、湖南路,、思南路、長樂路,、華山路,、興國路、茂名路是老洋房最集中的區(qū)域,，政界要人多住在徐匯一帶,，商人住在愚園路、華山路一帶,，而知識分子,、技術(shù)精英則主要集中在盧灣區(qū)

7. 上海洋房樓盤

徐匯區(qū)的天平路街道和湖南路街道是上海市區(qū)老洋房最集中,、品質(zhì)最好的區(qū)域，占全市同類型房屋面積的39％,，為全市各區(qū)之冠,。典型的有復(fù)興中路克萊門公寓、復(fù)興公寓,，淮海中路的上方花園,、新康花園等，汾陽路的海關(guān)高等?？茖W(xué)校等都是著名的花園式洋房住宅,，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當(dāng)年法租界優(yōu)雅的韻味至今猶存。